Cortesía de Washington Post >2014/05/29
El CCT
Control de tantalónComité
administra e implementa los pactos. Estos documentos están archivados en los registros de tierras del condado de Prince George.
Tantallon Control Committee By-Laws
The Tantallon Control Committee (TCC) was formed to administer the Tantallon Land Covenants, subject to the review of the Tantallon Citizens Association (TCA). The TCC is to administer the covenants prudently and as uniformly as possible in order to preserve and enhance the beauty and character of Tantallon as a community and to preserve and enhance overall and individual property values. The provisions of the introductory paragraph of Clause II of the Tantallon Land Covenants are hereby incorporated by reference.
PACTOS DE TIERRA
Cada lote en la comunidad atendida por Tantallon Citizens Association, Inc. (Tantallon on the Potomac y Tantallon Hills) está sujeto a un extenso conjunto de convenios. Estos convenios “corren con la tierra” y son vinculantes no sólo para el comprador original, sino también para todos los compradores y residentes posteriores.
Es importante que se familiarice con los convenios y los conserve en un lugar seguro y conveniente para consultarlos en el futuro. El Comité de Control de Tantallon (TCC) administra e implementa los convenios. Estos documentos están archivados en los registros de tierras del condado de Prince George.
El propósito de los Convenios Terrestres de Tantallon es preservar y mejorar los valores de las propiedades en nuestra comunidad. Con la cooperación de los propietarios de Tantallon, ha sido todo un éxito. Cuando la cooperación voluntaria fracasó, la Tantallon Citizens Association, Inc., sin excepción, logró obtener la aplicación legal de los convenios a través de acciones judiciales.
Cualquier pregunta sobre los convenios, los procedimientos que se utilizarán para solicitar la aprobación de la TCC de actividades controladas por los convenios, la notificación de posibles violaciones de los convenios, etc., puede dirigirse al presidente actual de la TCC (TheTCC.TCA@gmail.com, A la atención de: Presidente).
Homeowner Requests
Homeowners who wish to modify the outside appearance of their home or alter the site are required to submit plans, drawings, specifications, color samples, material data sheets, photos, etc. to the TCC for review. The following information offers guidance for common home projects.
Overall
Estándares de cerca
Describe brevemente tu título y cualquier otro punto destacado de tus estudios que quieras compartir. Asegúrese de incluir las habilidades relevantes que adquirió, los logros que logró o los hitos que alcanzó durante su educación.
Las cercas deben ser aprobadas por el Comité de Control de Tantallon ANTES de la construcción.
Las cercas no deben estar más allá de las esquinas traseras (traseras) de la casa.
Las vallas deben ser abiertas en lugar de cerradas, bajas en lugar de altas.
Las cercas deben erigirse con el lado bueno hacia afuera (los postes de soporte hacia adentro).
Las vallas de empalizada grandes al aire libre (visibles desde la calle) deben teñirse.
Las partes de una cerca que dan a la calle deben estar ajardinadas con árboles o arbustos de hoja perenne.
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Las cercas a lo largo de Fort Washington Road deben tener una apariencia uniforme (estilo empalizada) y los pilares de ladrillo de soporte deben mantenerse o reconstruirse en el estilo como se construyeron originalmente.
Pautas para la remoción de árboles
1. Se debe obtener el permiso de la TCC antes de retirar cualquier árbol con troncos de más de ocho pulgadas de diámetro. 2. Los árboles que representen un peligro inminente para la vida o la propiedad pueden cortarse sin la aprobación previa de la TCC, pero se debe notificar a la TCC lo antes posible. .3.Si se cortan 1 o 2 árboles debido a una enfermedad o peligro para la casa y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon, no se requiere ningún árbol de reemplazo.4.Si se cortan más de 3 árboles y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon , 1 árbol nuevo por cada 3 árboles cortados debe replantarse con un árbol más joven comparable. 5. Si se corta cualquier cantidad de árboles sin la aprobación previa del Comité de Control de Tantallon y el comité determina que el motivo de la tala no era justificable, se debe reemplazar 1 árbol nuevo por cada árbol cortado con un árbol más joven comparable.
Pautas para la remoción de árboles
1. Se debe obtener el permiso de la TCC antes de retirar cualquier árbol con troncos de más de ocho pulgadas de diámetro. 2. Los árboles que representen un peligro inminente para la vida o la propiedad pueden cortarse sin la aprobación previa de la TCC, pero se debe notificar a la TCC lo antes posible. .3.Si se cortan 1 o 2 árboles debido a una enfermedad o peligro para la casa y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon, no se requiere ningún árbol de reemplazo.4.Si se cortan más de 3 árboles y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon , 1 árbol nuevo por cada 3 árboles cortados debe replantarse con un árbol más joven comparable. 5. Si se corta cualquier cantidad de árboles sin la aprobación previa del Comité de Control de Tantallon y el comité determina que el motivo de la tala no era justificable, se debe reemplazar 1 árbol nuevo por cada árbol cortado con un árbol más joven comparable.
Pautas para la remoción de árboles
1. Se debe obtener el permiso de la TCC antes de retirar cualquier árbol con troncos de más de ocho pulgadas de diámetro. 2. Los árboles que representen un peligro inminente para la vida o la propiedad pueden cortarse sin la aprobación previa de la TCC, pero se debe notificar a la TCC lo antes posible. .3.Si se cortan 1 o 2 árboles debido a una enfermedad o peligro para la casa y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon, no se requiere ningún árbol de reemplazo.4.Si se cortan más de 3 árboles y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon , 1 árbol nuevo por cada 3 árboles cortados debe replantarse con un árbol más joven comparable. 5. Si se corta cualquier cantidad de árboles sin la aprobación previa del Comité de Control de Tantallon y el comité determina que el motivo de la tala no era justificable, se debe reemplazar 1 árbol nuevo por cada árbol cortado con un árbol más joven comparable.
Pautas para la remoción de árboles
1. Se debe obtener el permiso de la TCC antes de retirar cualquier árbol con troncos de más de ocho pulgadas de diámetro. 2. Los árboles que representen un peligro inminente para la vida o la propiedad pueden cortarse sin la aprobación previa de la TCC, pero se debe notificar a la TCC lo antes posible. .3.Si se cortan 1 o 2 árboles debido a una enfermedad o peligro para la casa y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon, no se requiere ningún árbol de reemplazo.4.Si se cortan más de 3 árboles y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon , 1 árbol nuevo por cada 3 árboles cortados debe replantarse con un árbol más joven comparable. 5. Si se corta cualquier cantidad de árboles sin la aprobación previa del Comité de Control de Tantallon y el comité determina que el motivo de la tala no era justificable, se debe reemplazar 1 árbol nuevo por cada árbol cortado con un árbol más joven comparable.
Pautas para la remoción de árboles
1. Se debe obtener el permiso de la TCC antes de retirar cualquier árbol con troncos de más de ocho pulgadas de diámetro. 2. Los árboles que representen un peligro inminente para la vida o la propiedad pueden cortarse sin la aprobación previa de la TCC, pero se debe notificar a la TCC lo antes posible. .3.Si se cortan 1 o 2 árboles debido a una enfermedad o peligro para la casa y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon, no se requiere ningún árbol de reemplazo.4.Si se cortan más de 3 árboles y están aprobados por el Comité de Control de Tantallon , 1 árbol nuevo por cada 3 árboles cortados debe replantarse con un árbol más joven comparable. 5. Si se corta cualquier cantidad de árboles sin la aprobación previa del Comité de Control de Tantallon y el comité determina que el motivo de la tala no era justificable, se debe reemplazar 1 árbol nuevo por cada árbol cortado con un árbol más joven comparable.
Complaints
COMPLAINTS
The TCC does not patrol the Tantallon Community looking for violations. Rather, the TCC reacts to formal complaints submitted to it. When submitting a complaint to the TCC, please include the address of the complaint, a description of the complaint, the section of the covenants that are being violated, and what a successful resolution would entail. It is also helpful to include sketches or photos to clearly identify the complaint. Complaints should be submitted to the TCC by either the.TCC.TCA@gmail.com or by mail to P.O. Box 44069, Fort Washington, MD. 20749
Prince Georges County (PGC) is responsible to enforce violations of County Code. Report code violations and safety concerns by downloading the PGC311 Mobile App, or Web Portal (https://pgc311.com/customer/servicetypes) to request County response. You can also call 3-1-1 if within the County or (301) 883-4748 if outside the County.
The types of violations that PGC covers is:
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Street and Sidewalk conditions, potholes etc.
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Abandoned vehicles
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Graffiti Removal
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Tall Grass (over 12”)
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Dangerous Trees
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Storm Drains
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Sink Holes
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Commercial vehicles, Boats, Campers, etc. parked on the Street.
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Illegal dumping
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Poorly maintained property, broken windows, gutters falling off the dwelling, excessive junk, fence, roof, shed, swimming pool, porch, or steps in disrepair